Многие мелкие «частники» испытывают проблемы, пытаясь выполнять свои обязательства по обслуживанию многоквартирных домов. У них не хватает сил и средств для того, чтобы вести регулярное авторизованное обслуживание инженерных систем таких объектов. Это может привести к несчастным случаям. К примеру, СМИ регулярно сообщают, что одна УК не может справиться с вывозом мусора, другая — с затоплениями подвалов. Против недобросовестных компаний подаются многомиллионные иски. Издание правительства Российской Федерации «Российская газета» приводит в своей публикации примеры подобного рода деятельности таких УК. 

Отметим, что крупные компании ответственно относятся к поддержке своей репутации. Они обладают необходимыми ресурсами для эффективного решения проблем и форс-мажоров в долгосрочных контрактах. По мнению «РГ», власти должны оперативно вмешиваться в ситуации, когда «мелкие частники» не справляются со своими обязанностями. Благодаря этому, будет исключен риск возникновения социальной напряженности на ровном месте.