Премьер-министр Дмитрий Медведев подписал постановление о создании Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства. Наблюдательный совет фонда возглавит вице-премьер, руководитель аппарата правительства Сергей Приходько.

«Этот фонд поможет завершить строительство или возместить дольщикам вложенные средства, если сам застройщик обанкротился, но при этом уплатил обязательные отчисления в компенсационный фонд», — заявил Медведев на заседании правительства.

Правила финансирования предполагают, что, если необходимая сумма составляет не более 500 миллионов рублей, то решение будет приниматься правлением фонда, а при превышении этой суммы — наблюдательным советом.

«При этом правление будет контролировать целевое использование выделенных денег со дня заключения договора о предоставлении средств и до завершения строительства», — отметил премьер.

Медведев также призвал навести порядок на рынке долевого строительства. «Понятие «обманутый дольщик» должно остаться в прошлом», — добавил премьер.

Кроме того, глава правительства утвердил требование к банкам, в которых будут размещаться средства фонда. Банк должен находиться под прямым или косвенным контролем ЦБ или государства, либо иметь одновременно кредитный рейтинг не ниже уровня «A-(RU)» по шкале агентства АКРА и не ниже уровня «ruА-» по шкале агентства «Эксперт РА».

В июле Госдума приняла закон о создании фонда, в том же месяце его подписал Владимир Путин. Закон обязывает застройщиков перечислять в фонд 1,2 процента цены каждого договора участия в долевом строительства.

Как отмечал глава Минстроя Михаил Мень, средства фонда в первую очередь направят на достройку проблемных объектов. В 2018 году эта сумма может составить 3,5-4,5 миллиарда рублей.

Также сегодня подписано постановление, утверждающее требования к банкам, в которых учитываются средства компенсационного фонда. Согласно документу, кредитная организация должна находиться под прямым или косвенным контролем ЦБ, либо иметь одновременно кредитный рейтинг не ниже уровня «A-(RU)» по национальной рейтинговой шкале для РФ кредитного рейтингового агентства АКРА и не ниже уровня «ruА-» по национальной рейтинговой шкале для РФ кредитного рейтингового агентства «Эксперт РА».

Напомним, компенсационный фонд дольщиков поручил создать президент России Владимир Путин еще в июне прошлого года. В июле текущего года был принят закон под названием «О публично-правовой компании по защите прав граждан-участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».