Депутаты ростовской думы на очередном заседании приняли решение об установлении налога на имущество физических лиц. Обновление связано с внесением изменений в федеральное налоговое законодательство. Теперь налог на имущество физических лиц будут рассчитывать, исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости, посянили в пресс-службе городской думы.

На 21-м заседании ростовской Думы депутаты приняли решение установить новый расчет налога на имущество физических лиц, сообщает пресс-служба Думы.

С 1 января 2018 года Ростовская область согласно Областному закону No1174-ЗС от 27.07.2017 вслед за большинством регионов России перейдет на новый порядок исчисления налога на имущество физических лиц. Новые налоговые ставки город Ростов-на-Дону должен представить не позднее 1 декабря текущего года.

Ставки налога для квартир, домов, комнат и дач (площадью не больше 50 кв. метров), стоимостью до 5 млн. рублей включительно — 0,1%. Для тех же объектов, кадастровая стоимость которых составляет от 5 до 10 млн. рублей — 0,2%. Объекты, стоимость которых превышает 10 млн. рублей — 0,3%. В отношении административно-деловых центров и прочей коммерческой недвижимости, а также объектов, чья кадастровая стоимость превышает 300 млн. рублей процентная ставка составит 2%. В отношении прочих объектов налогообложения ставка равна 0,5 %.

Кадастровую стоимость объектов недвижимости, утвержденных Постановлением Правительства Ростовской области от 27.12.2016 No 881, можно узнать на официальном портале городской думы и администрации города http://rostov-gorod.ru в подразделе «Важная информация» раздела «Департамент экономики города Ростова-на-Дону», а также на сайтах Правительства области и Росреестра.

При этом все льготы для населения сохранили: для пожилых людей, инвалидов, чернобыльцев, участников войн, военнослужащих и т. д. Они будут платить 50 процентов налога на имущество физ. лиц в части объектов налогообложения, расположившихся в собственности и не используемых для ведения предпринимательской деятельности. При расчете кадастровой стоимости из площади каждой квартиры вычитается 20 кв. м, из комнаты — 10 кв. м, из площади жилого дома — 50 м2. Налог планируется вводить поэтапно, на протяжении 5-ти лет.

Новый налог будет вводиться в регионе на протяжении 5 лет, увеличиваясь на 20% ежегодно. По утверждению Светланы Камбуловой, проект решения был спроектирован при участии рабочей группы, в состав которой вошли сотрудники городской Думы, Департаментов Администрации города, муниципального казначейства, Управления Росреестра, Федеральной налоговой службы и др. В Ростове налог на имущество вырастет в 4 раза в ближайшие 5 лет. В итоге 35 депутатов проголосовали «за», 3 — «против». Первый этап поднятия стартует 1 января будущего года, сообщается на сайте гродской администрации.

Как пояснила директор департамента экономики Ростова Светлана Камбулова, это решение обусловлено изменениями в федеральное налоговое законодательство, предусматривающими переход к определению налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости. С 1 января 2018 года Ростовская область перейдет на новый порядок исчисления налога. Налоговые ставки Ростов должен представить не позднее 1 декабря этого года.

«На рассмотрение депутатам были предложены следующие ставки налога: для квартир, домов, комнат и дач (площадью не больше 50 кв. м) стоимостью до 5 млн рублей включительно — 0,1%. Для тех же объектов, кадастровая стоимость которых составляет от 5 до 10 млн рублей, — 0,2%. Объекты, стоимость которых превышает 10 млн рублей, — 0,3%. В отношении административно-деловых центров и прочей коммерческой недвижимости, а также объектов, чья кадастровая стоимость превышает 300 млн рублей, процентная ставка составит 2%. В отношении прочих объектов налогообложения ставка равна 0,5%», — говорится в сообщении.

Нововведение оставляет весь пакет существующих ранее льгот. Новый налог будет вводиться поэтапно, в течение пяти лет, то есть повышаться на 20% ежегодно. В результате голосования в думе Ростова 35 депутатов проголосовали за новый закон. Лишь трое — против.

Босс департамента экономики Светлана Камбулова сказала, что для жилья стоимостью до 5 млн руб. установлена ставка в объеме 0,1%; от 5 до 10 млн, — 0,2%; а ежели оно стоит не менее чем в 10 млн, то ставка будет уже 0,3%. На новый порядок исчисления налога область перейдет с первого января 2018-го. Для тех же объектов, кадастровая стоимость которых составляет от 5 до 10 млн. руб. — 0,2%. Ежели оценка недвижимости свыше десятимиллионного рубежа, то ставка составит приблизительно 0,3 процента.

Для административно-деловых центров и коммерческой недвижимости, а еще объектов, стоимостью свыше 300 млн руб. налоговая ставка составит приблизительно 2%. Имущественный налог в области через пятилетку достигнет полного размера, ежегодное увеличение налоговой ставки составит приблизительно двадцать процентов. Ростовская дума при рассмотрении проекта бюджета на последующий год одобрила повышение налога на недвижимость.
Новшество оставляет весь пакет существующих до этого льгот. Новый налог будет вводиться в регионе на протяжении 5 лет, увеличиваясь на 20% ежегодно. В итоге голосования в думе Ростова 35 депутатов проголосовали за новый закон.